Happy one elite – đón sóng hạ tầng, an cư lý tưởng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-354909
Mức giá
5,4 tỷ
65 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,1%- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường) (~2,8 km) — dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,1%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Tam Bình, Happy One Elite mang đến lựa chọn căn hộ hiện đại tại TP. Thủ Đức, phù hợp nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Vị trí: 218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức
Loại căn: 1PN – 2PN – 3PN
Giá bán rumor: Từ 56 triệu/m²
Hệ tiện ích đa dạng: Hồ bơi đáy kính trên tầng thượng, gym, yoga, công viên xanh, khu vui chơi trẻ em và shophouse thương mại.
Kết nối thuận tiện đến các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13. Xung quanh có bệnh viện, trung tâm thương mại và trường học.
Liên hệ Đức Hưng Group để nhận thông tin giỏ hàng, bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 83 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,2 tỷ · tính từ 226 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ cao cấp 3 Phòng ngủ full nội thất LT giá *** thị trường Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 3,35 tỷ |
| Giỏ hàng 3PN giá rẻ cần bán gấp Vinhomes [Cắt lỗ] Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 528 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường)Dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.Đang vận hànhY tếcách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
5,2 tỷ
Gợi ý vào giá 5,2 – 5,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
