Hàng ngộp đất phước vĩnh an–củ chi-sát tỉnh lộ 2–1.316m²–giá chỉ 830tr
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-105832
Mức giá
0,83 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,5%- Diện tích
- 131 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hàng ngộp | đất phước vĩnh an – củ chi | sát tỉnh lộ 2 | mặt tiền đường nhựa – 1.316m² – giá chỉ 830 triệu
- Vị trí: Mặt tiền đường nhựa số 28, Phước Vĩnh An, Củ Chi (xã Củ Chi mới)
Sát Tỉnh lộ 2, thuận tiện kết nối và di chuyển
- Diện tích: 1.316m² (25m x 54m) Thổ cư: 354m²
- Diện tích lớn, mặt tiền rộng 25m, phù hợp khách mua làm nhà vườn, xây dựng nhà ở hoặc khai thác theo nhu cầu.
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trường tiểu học Phước Vĩnh An
- Quy hoạch đất ở hiện hữu, xây dựng tự do
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
GIÁ BÁN: 830 TRIỆU (Thương Lượng)
Gọi em ngay để xem đất thực tế và thương lượng chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 131 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 120 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất 232m2 thổ cư 220m2 nở hậu, đường Trần Thị Tuồng, Phú Hòa Đông, Củ Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh | 232 m² | 2,6 tỷ |
| Đất 136m2 mặt tiền 17,6m gần Nguyễn Thị Nê, Phú Hòa Đông, Củ Chi, sổ r |
Khu vực Củ Chi
- Giá rao trung vị
- 7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +35,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 133 tin
Củ Chi đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TPHCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 đang được triển khai hoặc nâng cấp. Khu vực này cũng sẽ có 4 tuyến metro quan trọng đi qua trong tương lai, kết nối TP.HCM với các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
