Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hàng mới - nhà 120m2 mặt tiền hẻm 793 khu Kiều Đàm, Trần Xuân Soạn, Tâ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~84,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,4%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn nhà mặt tiền hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng Quận 7 giá 13 tỷ.
- Vị trí: Mặt tiền hẻm 793, Tân Hưng Quận 7. Cách Trần Xuân Soạn 100m.
Hẻm xe hơi thông qua KDC Himlam.
- Hiện trạng: Dt 6x20m - nhà c4 nát Tiện xây mới.
- Pháp lý và giá: Sổ hồng riêng giá bán 12,5 tỷ còn thương lượng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
