Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hàng hiếm Phạm Văn Bạch - Cộng Hòa - hẻm xe hơi vào nhà - 112m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14,1 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 23,4%.
Diện tích
112 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 23,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnHÀNG HIẾM PHẠM VĂN BẠCH – GẦN CỘNG HÒA – HẺM XE HƠI VÀO NHÀ – 112M² – DÒNG TIỀN SẴN – CHỈ 10.8 TỶ
* Hẻm 83 Phạm Văn Bạch, hẻm nhựa rộng hơn 4m, xe hơi vào nhà, hẻm thông, sạch đẹp, dân trí cao, sát mặt tiền.
* DT 123m² (6.4m x 22.2m), 2 tầng.
* Nhà vuông vức, nở hậu nhẹ, hiện bố trí 6 phòng, khai thác dòng tiền ổn định khoảng 12 triệu/tháng.
* Phù hợp ở, cải tạo thành căn hộ dịch vụ hoặc xây mới theo nhu cầu.
* Vị trí cực đẹp, sát Nhà ga T3, KCN Tân Bình, kết nối nhanh Lăng Cha Cả, Công viên Hoàng Văn Thụ, Gò Vấp, Tân Phú và các quận trung tâm.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.8 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Cộng Hòa - Trường Chinh - Hoàng Văn Thụ - Tân Sơn - Phan Huy Ích
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 112 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 23,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
