Hai mặt tiền đường nhựa Bùi Tư Toàn, đường mở thông Quận 6.
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-191278
Mức giá
6,3 tỷ
79 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 17,5%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 17,5%
- AEON MALL Bình Tân (~1,2 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~3,6 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 3 tấm – 2 mặt tiền đường nhựa – bùi tư toàn, an lạc – giá 6,3 tỷ
Nhà kết cấu kiên cố, không gian rộng rãi, có sân trước, sân sau và 4 ban công. Phù hợp gia đình cần nhà nhiều phòng, ô tô vào tận nơi.
Vị trí tiện kết nối
Khu vực Bùi Tư Toàn, phường An Lạc, Bình Tân.
Gần UBND quận Bình Tân cũ.
Kết nối Kinh Dương Vương, đại lộ Võ Văn Kiệt và các tuyến đường khu vực.
Khu vực đang triển khai nâng cấp hạ tầng, thuận tiện theo dõi tiềm năng phát triển trong tương lai.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng thực tế: khoảng 80m² (4 × 20m).
Diện tích xây dựng được công nhận: 54m² (4 × 13,5m).
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.
Công năng: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 4 ban công.
Có sân trước, sân sau.
Hai mặt tiền đường nhựa hiện hữu.
Ô tô vào nhà, có chỗ đỗ bên ngoài.
Điểm đáng chú ý
Nhà xây cao hơn mặt đường hiện hữu theo thông tin chủ nhà cung cấp.
Không gian sử dụng dài 20m, có khoảng sân trước và sau.
Phù hợp gia đình đông người, cần không gian sinh hoạt riêng biệt.
PHÁP LÝ
Theo thông tin chủ nhà cung cấp: sổ hồng, hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng. Người mua nên kiểm tra hiện trạng, diện tích công nhận, quy hoạch và lộ giới tại cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.
Giá bán: 6,3 tỷ đồng.
Anh chị đang tìm nhà 3 tầng, hai mặt tiền đường nhựa tại An Lạc, Bình Tân, liên hệ Tài để nhận thông tin và hẹn xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,6 tỷ · tính từ 257 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 17,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Hương Lộ 3 - Aeon Tân Phú - Hẻm Xe Tải - 125m2 - nhỉnh 9 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 125 m² | 9 tỷ |
| Nhà 5x14m trệt lửng – 3 phòng ngủ – Giá 3.x tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 95,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 424 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,2 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệtY tếcách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
