Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hạ giá 2 tỷ Cần bán gấp Nhà 4 tầng nở hậu MT Ông Ích Khiêm Q11 - 14tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,3 tỷ (~140,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,6%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHạ giá 2 tỷ. Cần bán gấp.
Nhà 4 tầng nở hậu MT Ông Ích Khiêm P14Q11. 14tỷ TL
+ Diện tích : 3 x 29m, nở hậu đều 4m. DTĐSD: 94,5m2. DT sàn : 256m2
+ Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, ST + MCT, 3PN, 5WC. Nhà đúc BTCT, tường 20cm.
+ Vị trí : Ngay ngã tư Ông Ích Khiêm, Bình Thới, cách Công Viên Đầm Sen 500m. Khu vực KD nhộn nhịp, sầm uất.
+ Ưu điểm : Lộ giới ít, lề đường rộng, thích hợp vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
+ Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ.
+ Hướng Tây Nam
+ Giá : 14 Tỷ (TL)
*** HH 1% ACE MG nhận đủ ***
FB: Bđs Tâm Điền
Liên hệ: Mr Hiếu
0 x 9 x 0 3.. 8 9 x 6 x 6 x 3 x 1
Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền
Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
