Nhà phố · Đang cập nhật
Chính chủ cần bán gấp nhà quận 11, nhà 3 tầng sát mặt tiền
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
158 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~140,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM QUẬN 11 MỚI ĐẸP LUNG LINH - 3 TẦNG MỚI ĐẸP -2PN - HẺM 3M Gần mặt tiền Lạc Long Quân- CÁCH 20M RA Hẻm xe hơi tránh nhau - CHỈ 3.79 tỷ thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
