Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Hạ 200tr Nhà 4.3m x 13m 2 tầng hẻm 6m 1/ ngắn đường Thới An 19A Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
87 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,7%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: HẠ 200TR NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP GẦN BIA TIGER VÀ CẦU VƯỢT TÂN THỚI HIỆP , CÁCH GÒ VẤP 700M
- Địa Chỉ : 1/ Thới An 19A ,P.Thới An - Quận 12 - TP HCM
- Pháp lý: Sổ hồng riêng , hoàng công đầy đủ , hỗ trợ vay ngân hàng
- Diện tích : Ngang 4.3m dài 13m . CN 52.m
- Kết Cấu: 1 Trệt 1 Lầu Gồm Phòng Khách , Phòng Bếp, 2PN 2WC
- Hướng : Tây
- Đường : 6m
- Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ, Gần Chợ , Các Trường Học Điểm , Bệnh Viện , Mega , Cầu Vượt Tân thới Hiệp Và Bia Tiger Qua Gò Vấp 5 Phút
- Giá 4.45 tỷ ( giá cũ 4.65 tỷ)
LH: Mr Sơn
——————————————
Đoàn Gia BĐS
Chuyên ký gửi BĐS Chính Chủ, Sổ Hồng riêng
Tìm nhà đất theo yêu cầu
Giá cả thương lượng chính chủ, hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
