Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Hạ 10 tỷ_Bán đất hẻm xe hơi gần Hutech Ung Văn Khiêm_Ngang 20m_xây cao
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
42 tỷ
114 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 48,5 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,4%.
Diện tích
370 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnBán đất hẻm xe hơi gần Hutech Ung Văn Khiêm, P25, Bình Thạnh
- Ngang 20m, công nhận 370m2, vuông vức, nở hậu đẹp, 2 mặt tiền thoáng mát
- Hiện trạng đất trống 2 mặt tiền hẻm xe hơi, sát mặt tiền, cạnh bờ sông Sài Gòn mát mẻ, view cực đỉnh
- Hẻm xe hơi 6m thông tứ phía , trải nhựa sạch sẽ, khu an ninh, dân trí, yên tĩnh
- Cạnh các trường đại học lớn: Hutech, Ngoại Thương, Hồng Bàng, Giao Thông Vận Tải, Văn Lang,... dự án TOD
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch
AI đang phân tích tin này
Đất nền 370 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 42 tỷ · trung vị khu vực ≈ 48,5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
