Nhà phố · Đang cập nhật
Gửi Phí môi giới 70tr Bán nhà hẻm 628 Hậu Giang , P12 , Q6, vị trí
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~97 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá bán 5,3 tỷ còn thương lượng gửi anh em môi giới 70tr
Bán nhà đối diện trường Phú Lâm địa chỉ 232/7g Nguyễn Văn Luông, giáp chung cư him lam
- Diện tích 4m x 11m , có 1 trệt 2 lầu 1 gác nhỏ đúc btct
- 4PN 3 WC
- Hướng : Tây Nam
cách 100m ra mặt tiền Nguyễn Văn Luông, đối diện trường nghề Phú Lâm giáp sát Hậu Giang
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
