Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ QUẬN 6, MẶT TIỀN KINH DOANH, 52M2, ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~97 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,7%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Nhà 1 trệt, 1 lửng, 3 phòng ngủ, phòng khách, WC, nhà mặt tiền rộng có vỉa hè kinh doanh tốt mọi nghành nghề, khu vực sầm uất, đối diện công viên rất thoáng và mát mẻ, nhà hiện đang cho thuê kinh doanh quán cà phê nên rất phù hợp cho ace mua để vừa ở vừa kinh doanh hoặc mua đầu tư cho thuê lại.
- Hẻm ô tô đỗ cửa thông, thuận tiện lưu thông đi các quận, gần bệnh viện quận 6, siêu thị, trường học, ngân hàng, chợ, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
- Sổ hồng đầy đủ, công chứng ngay.
- Ace có nhu cầu mua nhà để ở và kinh doanh liên hệ: Chí Tâm để được hỗ trợ đi xem nhà miễn phí, có nhiều nhà cho ace xem và chọn lựa.
- Không tiếp cò lái, môi giới, quảng cáo.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
