Góc 2mt tân cảng 10m ngang phù hợp mở spa, văn phòng, lớp học,…
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-716280
Giá thuê/tháng
43 triệu/tháng
430.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,3 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,1 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà 2 Mặt Tiền Đường: Tân Cảng, Phường 25, Quận Bình Thạnh.
- Diện Tích: 10mX10m. 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu.
Giá chỉ: 43 Triệu/Tháng
Chủ nhà mới sơn sửa mới, vào chỉ việc kinh doanh thôi. Gần chợ Văn Thánh (đi bộ 5ph), cách Pearl Plaza 5ph đi bộ, cách Landmark 81 5ph đi xe máy, cách Q1 10ph đi xe máy. Đường Tân Cảng 2 chiều xe hơi tránh nhau và xe tải được phép đi vào. Cách ga Metro Tân Cảng 5ph đi bộ.
- NGÀNH NGHỀ: Văn phòng công ty, spa, dạy học...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 100 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 43 triệu/tháng (430.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 129.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nguyên căn mặt tiền Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7 triệu/tháng |
| MB - Khu phố Nhật - Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 75 triệu/tháng |
| Mặt Tiền Nguyễn Xí Ngang 6m 400m2 Có 3 Lầu Ngay C.Cư RichMoon Cầu Đỏ Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 48 triệu/tháng |
| Mặt Tiền Phan Văn Trị 5x25m cho quán ăn gần Nơ Trang Long Sát Trường Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 17 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 180 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,3 kmngắn hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 129.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 430.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
