Nhà phố · Đang cập nhật
Góc 2 MT hẻm 351/ Lê Đại Hành (7*13m, 2 tầng), Quận 11, chỉ:15.2 tỷ TL
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,2 tỷ
169 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,6 tỷ (~140,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,4%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 7*13m (công nhận 90m², nở hậu 10m)
- Kết cấu: 2 tầng.
- Bán nhanh căn nhà góc 2 mặt tiền, hẻm Vip 351/ đường Lê Đại Hành, cách mặt tiền chỉ 50m (đối diện nhà thi đấu phú thọ - Toà nhà tiêm chủng - Lotte Lê Đại Hành... ).
- Nhà đang có HĐ thuê 20tr/tháng, thích hợp để ở, làm cty văn phòng...
- Giá chỉ: 15.2 tỷ thương lượng.
+ Liên hệ: Lê Quang ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
