Góc 2 Mặt Tiền - Đối Diện Cityland Gò Vấp - Mặt Tiền Phan Văn Trị
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-530159
Giá thuê/tháng
80 triệu/tháng
153.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 520 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá9.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,7 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐂𝐚̆𝐧 𝐆𝐨́𝐜 𝐕𝐢𝐩𝐩 - Đ𝐨̂́𝐢 𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐢𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐆𝐨̀ 𝐕𝐚̂́𝐩 - 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐏𝐡𝐚𝐧 𝐕𝐚̆𝐧 𝐓𝐫𝐢̣
-- 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝑻𝒊́𝒄𝒉 : 4m x 26m, 520m
-- 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: trệt, 4 lầu, thang máy
-- 𝑮𝒊𝒂́ 𝒕𝒉𝒖𝒆̂: Liên hệ trực tiếp
-- 𝑷𝒉𝒖̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑: Shop, Coffee, Spa, Nhà Hàng,...
=====================
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂: *** ( Linh Chi )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 520 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 80 triệu/tháng (153.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 240.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng Phan Huy Ích Gò Vấp. Nhà 2 lầu 4x20 Giá 25TR/1 ! Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 25 triệu/tháng |
| Tòa nhà karaoke full nội thất - hầm 9 tầng - 18 phòng - quận gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê Văn phòng CityLand Park Hills, Gò Vấp, 75m2, có nội thất Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 13 triệu/tháng |
| Ngang 11m - Góc 2 Mặt Tiền Đối Diện Emart Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 304 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 240.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 153.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
