Góc 2 Mặt Tiền - 5x20m - Sư Vạn Hạnh ( Ngay Vạn Hạnh Mall), Q.10
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-027821
Giá thuê/tháng
80 triệu/tháng
228.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vạn Hạnh Mall (~0,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐆𝐨́𝐜 𝟐 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 - 𝐒𝐮̛ 𝐕𝐚̣𝐧 𝐇𝐚̣𝐧𝐡 - 𝐍𝐠𝐚𝐲 𝐕𝐚̣𝐧 𝐇𝐚̣𝐧𝐡 𝐌𝐚𝐥𝐥, 𝐐.𝟏𝟎
-- 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝑻𝒊́𝒄𝒉: 5m x 20m
-- 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: Trệt, 3 Lầu
-- 𝑮𝒊𝒂́ 𝒕𝒉𝒖𝒆̂: ib
-- 𝑷𝒉𝒖̀ 𝒉𝒐̛̣𝒑: Shop, Cafe, Nhà hàng, Showroom, Spa,...
=====================
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂: *** ( Linh Chi )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 80 triệu/tháng (228.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 240.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Góc 2 Mặt Tiền - Thành Thái ( Đoạn đẹp ), Quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê Nhà Ba tháng Hai ngang 8m-Hầm 6Lầu-Giá: 120tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 120 triệu/tháng |
| MBKD góc 2 mặt tiền nguyễn tri phương Q10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 23 triệu/tháng |
| Mặt bằng Trệt Lô X, cc Ngô Gia Tự Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 15 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 84 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 240.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 228.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
