TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtHuyện Vĩnh Cửugiỏ hàng khu dân cư lavender mời anh chị tham khảo
giỏ hàng khu dân cư lavender mời anh chị tham khảo
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Văn phòng · Đang cập nhật

giỏ hàng khu dân cư lavender mời anh chị tham khảo

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

Giá bán

1,8 tỷ

20 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,3 tỷ (~14 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 42,9%.

Diện tích

90 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Văn phòng tại Huyện Vĩnh Cửu

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 42,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

BÁN ĐẤT khu dân cư LAVENDER _ phường TÂN TRIỀU _ ĐỒNG NAI

Em xin tổng hợp Danh sách bán :

A1 : 108m² mặt tiền DT768 giá 4 tỷ 300tr ( có 1 cặp)

A5 : 100m² mặt tiền N5 trục chính giá 3 tỷ 100tr

A6 : 90m² giá 1 tỷ 850tr

A6 : 147m² lô góc giá 3 tỷ 500tr

A7 : 85m² giá 1 tỷ 890tr

A7 : 200m² giá 5 tỷ có cái kho mới

A8 : 88m² lô góc giá 2 tỷ 200tr

B1 : 200m² giá 6 tỷ 500tr

B8 : 135m² lô góc giá 2 tỷ 850tr

B9 : 115m² lô góc giá 2 tỷ 800tr

B10 : 147m² lô góc giá 3 tỷ 700tr

C5 : 166m² lô góc giá 3 tỷ 900tr

C5 : 180m² giá 3 tỷ 300tr

C6 : 236m² giá 3 tỷ 200tr

C10 : 95m² mặt tiền 25m giá 1 tỷ 900tr

D5 : lô góc 134m² giá 2 tỷ 700tr

E3 : lô đường lớn 100m² giá 1 tỷ 980tr

F4 : 90m² giá 1 tỷ 850tr

F5 : 147m² lô góc giá 3 tỷ

F5 : 100m² đường N5 trục chính giá 2 tỷ 300tr

G2 : 283m² giá 4 tỷ 400tr

G3 : 178m² giá 2 tỷ 850tr

H1 : 107m² lô góc giá 2 tỷ 450tr

Mọi thông tin chi tiết liên hệ em ***( call hoặc zalo )

AI đang phân tích tin này

Văn phòng 90 m² tại Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,3 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 42,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,3 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0
x
50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9
x
69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9
x
59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2
x
72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-077938

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~9,9 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 20 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,7 – 1,8 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Hạ giá 200 triệu đất nền khu dân cư gần trạm thu phí Bửu Long
Văn phòng

0,8 tỷ

Hạ giá 200 triệu đất nền khu dân cư gần trạm thu phí Bửu Long
6.1

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

95 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 39.8%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp
GIẢM HẲN 200TR ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH HL15 NGAY CẦU BẠCH ĐẰNG 2
Văn phòng

1,4 tỷ

GIẢM HẲN 200TR ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH HL15 NGAY CẦU BẠCH ĐẰNG 2
6.9

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

142 m²Sổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 30.7%Người bán khai~8tr/thángĐộ tin cậy trung bình
LÕI TRUNG TÂM THẠNH PHÚ - GIÁ CHỈ TỪ 1 TỶ 3/NỀN
Văn phòng

1,3 tỷ

LÕI TRUNG TÂM THẠNH PHÚ - GIÁ CHỈ TỪ 1 TỶ 3/NỀN
7.0

Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai

80 m²Sổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 16.1%Người bán khai~7tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.