Giỏ hàng cho thuê full nt đẹp the rivana 1pn & 2pn giá 6,5tr/tháng
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-875936
Giá thuê/tháng
6,5 triệu/tháng
87.838 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 51% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.1
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 8.1, Vị trí 8.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 87.838 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 87.838 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%8.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 440 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (65,8% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 103 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.0
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,9 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh Chị cần thuê căn 1PN & 2PN FULL NT tại The Rivana nhưng đang lăn tăn.
- Giá cả đã đúng với giá thực tế chưa?
- Nguồn hàng có đa dạng nhiều căn hay không?
- Có chuyên cho thuê ở dự án này hay không?
- Có căn đúng tầng và hướng mình đang cần?
- Có căn nội thất đẹp giá cả phải chăng?
- Có hỗ trợ tốt các thủ tục như vận chuyển hay tạm trú không?
Tất cả những lo lắng trên hãy để Em Tài hỗ trợ Anh Chị, vì Em đang nắm hơn 38 căn hộ cho thuê, đa dạng nội thất.
Giá chỉ từ 6,5tr/tháng.
$$ Căn 1PN Full NT cho thuê giá 6,5tr/tháng.
$$ Căn 2PN Full NT cho thuê giá 7,5tr/tháng.
LIÊN HỆ EM TÀI: *** để được xem nhà miễn phí, tìm căn ưng ý.
Đến với The Rivana Anh Chị được
- Vị trí gần trung tâm thành phố đi lại thuận tiện.
- Tiện ích đầy đủ và được sử dụng miễn phí: hồ bơi, phòng Gym, BBQ, phòng vui chơi giải trí trong nhà, khi vui chơi cho trẻ Em....
- Lối sống văn minh, lịch sự với đa phần cư dân trẻ
- Nhà mới bàn giao sạch sẽ, hành lang rộng rãi.
- Thiết kế nhà sáng, bếp mở, đặc biệt có logia riêng, ban công riêng.
Các chi phí khi Anh Chị ở tại The Rivana
- Phí quản lý: 11k/m2 được miễn phí các tiện ích
- Phí gửi xe: 110k/chiếc
- Điện nước theo giá nhà nước, dùng bao nhiêu tính bấy nhiêu
LIÊN HỆ EM TÀI: *** để được xem nhà miễn phí, tìm căn ưng ý.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 74 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 6,5 triệu/tháng (87.838 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 19.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Thuê 2PN view đẹp – sẵn ở liền – chỉ 5,5 triệu/tháng a&T lái thiêu Thành phố Thuận An, Bình Dương | 75 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn 3PN 2WC giá rẻ 6.5tr/tháng. Eco Xuân ngay Lotte Lái Thiêu Thành phố Thuận An, Bình Dương | 85 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Opal Skyline 3pn có rèm tủ lạnh giá thuê chỉ còn 6tr5/tháng Thành phố Thuận An, Bình Dương | 85 m² | 6,5 triệu/tháng |
| 3PN 95m² Chỉ 7 Triệu/Tháng – A&T Sky Garden Thành phố Thuận An, Bình Dương | 95 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 40,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 232 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 19.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 87.838 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
