Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm SỐC Mặt Bằng Kinh Doanh (9 x 13.5m) đường Tô Hiệu quận Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,7 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,4 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,9%.
Diện tích
106 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTài sản. Mặt Bằng Kinh Doanh đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân. Quận Tân Phú. TP Hồ Chí Minh.
----8----
- Giá bán: 13.7 tỷ GIẢM còn 12.7 tỷ với khách thiện chí
- Diện tích: 9m x 13.5m, mặt tiền trước rộng 9.5m, dân cư an ninh, dân trí cao, hẻm lưu thông thuận lợi.
Tình trạng nhà: nhà cũ, nát ( BÁN GIÁ ĐẤT )
Hướng: Đông Bắc (Sổ Riêng, khu dân cư
- Nhà căn GÓC hai mặt tiền 106m2
- Khu được xây dựng cao tầng ( căn hộ dịch vụ )
- Vị trí đủ điều kiện tạo ra dòng tiền hàng tháng
- Điểm kinh doanh buôn bán
- Khu dân cư đông đúc, an ninh
- Hẻm nhựa thông, rộng 8M, thoáng, ngay khu trung tâm quận Tân Phú, gần ngã tư lớn, khu thương mại Aeonmail Tân Phú, ra vào trung tâm Quận Tân Bình, Q6 thuận tiện di chuyển sang khu vực lân cận khác.
Vị trí: Căn nhà thuộc hẻm đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, hẻm thông đường Hòa Bình và đường Lũy Bán Bích, Phan Anh... đường di chuyển Xe ô tô con, xe tải ra vào rất thoải mái.
Các tiện ích xung quanh:
Tiện ích: Tại vị trí căn nhà, gần UBNN Quận. quý khách hàng di chuyển đến "Sân Bay Tân Sơn Nhất" khoảng 20 phút bằng ô tô. nằm rất gần khu chung cư Richstar, Nhà hàng, cách khoảng 300m. gần chợ, trường học cách khoảng 500m . Nếu quý khách hàng muốn đi siêu thị thì có thể ghé thăm siêu thị AEON Bình Tân, AEON Tân Phú cách nhà tầm khoảng 10 phút bằng xe máy.
Lh chi tiết về BĐS: hẹn trước time đi xem và tư vấn MIỄN PHÍ:
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 106 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
