Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIẢM SỐC 700 TRIỆU VIP Lê Văn Sỹ, Quận 3 – Nhà mới 5 tầng – Nga
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,6 tỷ (~188,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí đắc địa, ngay Trần Quang Diệu – Lê Văn Sỹ
Hẻm gần 4m thông, chỉ 30m ra hẻm xe hơi
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng – 3PN, WC riêng từng phòng
Tổng DT sử dụng 56m², sân rộng để 5–6 xe máy
Sổ A4, đang hoàn công mới
Giá mới chỉ 8.2
tỷ (thương lượng nhẹ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
