Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
GIẢM SÂU 70 TỶ – CƠ HỘI SH KHU NHÀ XƯỞNG QUY MÔ 6.800M² CHỈ CÒN 210 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
210 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 460,3 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 54,4%.
Diện tích
6245 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 54,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM SÂU 70 TỶ – CƠ HỘI SỞ HỮU KHU NHÀ XƯỞNG QUY MÔ 6.800M² CHỈ CÒN 210 TỶ CGH
Mặt tiền Quốc lộ 1A – Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM
Sở hữu vị trí chiến lược ngay trục Quốc lộ 1A, kết nối nhanh đến Quốc lộ 22, Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ và các tuyến giao thông liên vùng. Rất thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kho vận và phân phối hàng hóa.
Thông tin nổi bật:
Tổng diện tích sử dụng khoảng 6.800m².
Khu nhà xưởng:
Xây dựng khung thép tiền chế chắc chắn.
Trần cao, không gian rộng, xe container ra vào thuận tiện.
Phù hợp sản xuất, kho chứa hàng, trung tâm logistics hoặc mở rộng quy mô doanh nghiệp.
Khối văn phòng:
Văn phòng 3 tầng xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép.
Thiết kế hiện đại, đầy đủ không gian làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.
Khu căn tin:
Diện tích rộng, sạch sẽ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cán bộ công nhân viên.
Sân bãi:
Khoảng sân rộng phục vụ đậu xe container, xe tải và bốc xếp hàng hóa dễ dàng.
Hạ tầng hoàn thiện
Điện 3 pha công suất lớn.
Hệ thống cấp – thoát nước hoàn chỉnh.
Đường nội bộ rộng, lưu thông thuận tiện.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng chính chủ.
Giá mới chỉ 210 tỷ (đã giảm 70 tỷ).
Liên hệ xem thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý: ***.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 6245 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 210 tỷ · trung vị khu vực ≈ 460,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 54,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
