Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm nửa tỷ còn 6,2 tỷ - 4 tầng 70m2 - KDC An Sương - ĐHT Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ NGỘP BANK, GẤP BÁN GIẢM MẠNH 400 CHỈ CÒN 6,2 TỶ
Vị trí đỉnh, khu phân lô đồng bộ An Sương, ngay công viên An Sương
Hẻm 8m có lề, xe hơi vào nằm nhà, ngang chuẩn 4m
Kết cấu BTCT chắc chắn 1 trệt 2 lầu có sân thượng gồm 4PN, đầy đủ công năng,...
Sổ hồng riêng, hoàng công đủ, vuông A4 siêu đẹp
Pháp lý chuẩn, sang tên trong ngày
Liên hệ em Liêm để xem nhà ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
