TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Hải ChâuGIẢM MẠNH 10 TỶ - TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG
GIẢM MẠNH 10 TỶ - TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG

Biệt thự · Đang cập nhật

GIẢM MẠNH 10 TỶ - TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá bán

79 tỷ

226 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 35,4 tỷ (~101 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 123,5%.

Diện tích

350 m²

Phòng ngủ

10 phòng

Phòng tắm

7 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 123,5%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG

Diện tích đất 350m² – Tổng diện tích sàn 1.260m²

Chính chủ cần chuyển nhượng tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa với 2 mặt tiền trên hai trục đường huyết mạch trung tâm quận Hải Châu:

Mặt tiền đường Ông Ích Khiêm rộng 14m, vỉa hè 5m, lộ giới 10,5m.

Mặt tiền đường Nguyễn Hoàng rộng 14,2m, vỉa hè 4m, lộ giới 7,5m.

Thông tin tài sản

• Diện tích đất: 350m²

• Tổng diện tích xây dựng: 1.260m²

• Hướng: Đông – Tây

• Vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ hiếm tại trung tâm thành phố.

• Số nhà 486 cực đẹp mang ý nghĩa “4 MÙA LỘC PHÁT” tượng trưng cho sự thịnh vượng và tài lộc bền vững quanh năm.

Vị trí chiến lược

• Cách Chợ Cồn khoảng 200m.

• Gần GO! Đà Nẵng (Big C cũ) và khu mua sắm trung tâm.

• Cách Aeon Mall Đà Nẵng khoảng 2km.

• Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 2km.

• Cách Cầu Rồng khoảng 1km.

• Cách Ga Đà Nẵng khoảng 1km.

• Khu vực kinh doanh sầm uất, mật độ giao thương cao.

• Được phép đỗ xe ô tô thuận tiện cho hoạt động thương mại và dịch vụ.

Tiềm năng khai thác

Phù hợp phát triển:

• Tòa nhà văn phòng

• Trụ sở ngân hàng

• Trung tâm thương mại

• Showroom cao cấp

• Khách sạn, căn hộ dịch vụ

• Chuỗi bán lẻ quy mô lớn

"Tiền có thể kiếm lại, nhưng một vị trí 2 mặt tiền trung tâm Hải Châu thì không phải lúc nào cũng còn cơ hội để sở hữu."

Giá 89 tỷ giảm mạnh 10 tỷ bán gấp còn 79 tỷ

Liên hệ chính chủ: *** (Zalo/Call)

Hợp tác môi giới gửi % hoặc giảm giá khi khách mua trực tiếp.

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 350 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 79 tỷ · trung vị khu vực ≈ 35,4 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 123,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 35,4 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
4.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5
x
35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

3.2
x
32%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.2
x
72%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.7
x
57%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.1
x
41%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-835873

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~432,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 31,6 tỷ · 226 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 75,8 – 79 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

bán biệt thự 4 tầng MT THANH THUỶ ngay trung tâm 500m2 ngang 14m
Biệt thự

42 tỷ

bán biệt thự 4 tầng MT THANH THUỶ ngay trung tâm 500m2 ngang 14m
6.2

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

500 m²5 PNĐang cập nhật
Dưới thị trường 16.8%Pháp lý rõ~230tr/tháng
[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Núi Thành, P. Hòa Cường Bắc.
Biệt thự

23 tỷ

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Núi Thành, P. Hòa Cường Bắc.
6.1

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

208 m²3 PNĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 9.5%Pháp lý rõ~126tr/tháng
bán biệt thự mặt Tiền Đường Thăng long thuộc dự án Elysian complex
Biệt thự

60 tỷ

bán biệt thự mặt Tiền Đường Thăng long thuộc dự án Elysian complex
5.1

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

293 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 102.7%Pháp lý rõ~329tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.