TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Hải Châubán biệt thự 4 tầng MT THANH THUỶ ngay trung tâm 500m2 ngang 14m
bán biệt thự 4 tầng MT THANH THUỶ ngay trung tâm 500m2 ngang 14m

Biệt thự · Đang cập nhật

bán biệt thự 4 tầng MT THANH THUỶ ngay trung tâm 500m2 ngang 14m

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Giá bán

42 tỷ

84 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 50,5 tỷ (~101 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 16,8%.

Diện tích

500 m²

Phòng ngủ

5 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Hải Châu

Khu vực TitanScore 7.2/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 3.2/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 16,8%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Bán biệt thự 4 tầng ngay trung tâm Hải Châu

Dt 500m2 ngang 14m

Gồm 5pn - 4wc - hồ bơi, sân vườn. Thích hợp làm spa, massage, nhà trẻ, trường học...

Đang cho thuê 40tr/th

Giá 42ty

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 500 m² tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 42 tỷ · trung vị khu vực ≈ 50,5 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 16,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.2

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.6
x
86%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

3.2
x
32%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4
x
74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.4
x
64%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-985837

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~230 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 16,8 tỷ · 84 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 40,3 – 42 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

GIẢM MẠNH 10 TỶ - TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG
Biệt thự

79 tỷ

GIẢM MẠNH 10 TỶ - TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. ĐÀ NẴNG
4.7

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

350 m²10 PN7 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 123.5%Pháp lý rõ~433tr/tháng
[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Núi Thành, P. Hòa Cường Bắc.
Biệt thự

23 tỷ

[CHÍNH CHỦ] Bán nhà 2 tầng đường Núi Thành, P. Hòa Cường Bắc.
6.1

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

208 m²3 PNĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 9.5%Pháp lý rõ~126tr/tháng
bán biệt thự mặt Tiền Đường Thăng long thuộc dự án Elysian complex
Biệt thự

60 tỷ

bán biệt thự mặt Tiền Đường Thăng long thuộc dự án Elysian complex
5.1

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

293 m²4 PN4 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 102.7%Pháp lý rõ~329tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.