Giảm giá bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 112 Hoàng Quốc Việt 66m2
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 25/10/2026Mã tin TH-457548
Mức giá
3,49 tỷ
53 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,6%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá7.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,6 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,6 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐍𝐇𝐀̀ 𝐗𝐀̂𝐘 𝐌𝐎̛́𝐈 𝟏 𝐓𝐑𝐄̣̂𝐓 𝟏 𝐋𝐀̂̀𝐔 – 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐂𝐀𝐎 𝐂𝐀̂́𝐏 - 𝐇𝐄̉𝐌 𝟏𝟏𝟐 𝐇𝐎𝐀̀𝐍𝐆 𝐐𝐔𝐎̂́𝐂 𝐕𝐈𝐄̣̂𝐓
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 3 tỷ 490 triệu – Thương lượng
Vị trí: Hẻm 112, cách đường Hoàng Quốc Việt 200m, P. An Bình – Thông ra hẻm 1 Trần Vĩnh Kiết, giao thông cực thuận!
Thông số:
Diện tích đất: 4 x 16,5m = 66m²
Diện tích sử dụng: 130m²
Pháp lý: Thổ cư, Sổ hồng hoàn công
Lộ giới: 5m – xe 16 chỗ vào tận nhà
Bố trí:
- Tầng trệt: Sân vườn + hàng rào, phòng khách rộng, 1 phòng ngủ, bếp hiện đại, WC
- Tầng 1: 3 phòng ngủ rộng rãi, 2 WC
TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP: bộ sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm… Cửa Xi Fa, hàng rào chắc chắn, hệ thống nước nóng lạnh năng lượng mặt trời
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 86 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| BAN NHA HẺM 50 Quang trung Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 57 m² | 1,55 tỷ |
| Nhà trệt lầu 4 phòng ngủ hẻm liên tổ 3-4 đường nguyễn văn cừ gần ĐH yd Quận Ninh Kiều, Cần Thơ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 103 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,6 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 53 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
