Giảm gần 300 - siêu phẩm nhà phố gò vấp – đẹp như tranh
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-340460
Mức giá
4,55 tỷ
163 triệu/m²
Cao hơn khu vực 40,4%- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 4.8 giá cũ , giảm mạnh lấy lại vốn
- Giá chào mới 4.55 tỷ.
Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp.
Ô tô đỗ tận cửa – vài bước ra mặt tiền – đối diện TTTM Emart2.
Diện tích: 3.5 x 8.5m (28m²).
Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố.
Công năng:
• 3 Phòng ngủ chuẩn 5 sao.
• 3 WC hiện đại.
• Phòng khách & bếp rộng rãi.
• Sân thượng thoáng mát.
• Khu giặt phơi riêng biệt.
Nhà mới xây hoàn toàn – full nội thất cao cấp – chỉ cần xách vali vào ở.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn – công chứng trong ngày.
Vị trí vàng:
• Gần ngay mặt tiền Phan Huy Ích..
• Đối diện TTTM Emart2
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…
• Chỉ 15 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá chỉ: 4.55 tỷ – còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.
Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà Ngon Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 28 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 214 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 40,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sổ hồng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, nhà đẹp dọn vào ở ngay Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 5,2 tỷ |
| Chính chủ gấp bán nhà 51m2 nguyễn thái sơn sát emart chỉ nhỉnh 5ti Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 115,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 284 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 163 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
