Giảm gần 2 tỷ. Đất tc SHR HXH Đường Phạm Văn Đồng Phường Hiệp Bình TĐ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-203175
Mức giá
4,75 tỷ
93 triệu/m²
Cao hơn khu vực 26,9%- Diện tích
- 51 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Xử lý bank cần bán gấp nên giảm giá từ 6 tỷ 450 triệu về giá 4 tỷ 750 triệu.
Lô đất 51,4m². Ngang 4,3×12,23 Hẻm xe hơi cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 100m. vị trí đắc địa địa khi tuyến Metro 6 hình thành: Gần cửa ga, dễ dàng đi chuyển theo đường bộ hoặc Metro 6. Quy hoạch hiện hữu cấp phép xây dựng đến 5 tầng.
Sổ riêng sẵn sàng công chứng.
Giá bán gấp. Cơ hội cho khách hàng mua tích lũy tài sản hoặc định cư lâu dài.
Lh A Chung. Trân trọng cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 51 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 196 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 26,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 52.4m² – chỉ 2.67 tỷ | đối diện chợ & UBND long phước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 53 m² | 2,67 tỷ |
| Bán lô đất đẹp Mặt tiền Rạch KDC Bách khoa, Phường Long Trường, Tp.HCM Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 549 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 93 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
