Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 6.5 Tỷ - CHDV MT Đường 160 - 143m² x 7 Tầng - Dòng Tiền 80tr/Th
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,5 tỷ
129 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 79,2%.
Diện tích
143 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 79,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiảm Sâu 6.5 Tỷ – CHDV MT Đường 160 – 143m² – 7 Tầng – Dòng Tiền 80tr/Th – Giá 18.5 Tỷ.
DT: 143m² (6m nở hậu 7m × 22m) – đất vuông vức, nở hậu đẹp.
Nhà 7 tầng kiên cố, gồm 11 phòng ngủ, 11WC, thang máy và hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Dòng tiền khai thác ~80tr/tháng, phù hợp vận hành CHDV, khách sạn hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
Có sân đậu ô tô và khoảng 10 xe máy, 2 sân thượng rộng decor đẹp.
MT Đường 160, Tăng Nhơn Phú A – gần Vincom Lê Văn Việt, Metro, trường học và Khu Công Nghệ Cao.
Giảm từ 25 tỷ còn 18.5 tỷ, tài sản mới, nội thất hoàn chỉnh, khai thác ngay.
Hoàn công đầy đủ, tặng giấy phép xây dựng và hồ sơ PCCC, công chứng nhanh.
Liên hệ Huy Thạo - Để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 143 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 79,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
