Giảm 500tr - mặt tiền kinh doanh quận 1 - 3 tầng cũ, 40m2.
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-602307
Mức giá
11,3 tỷ
283 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,2%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Vị trí: Hoàng Sa Tân Định Quận 1.
- Diện tích 40m² ngang 3.6m dài 10.6m nở hậu 5m.
- Kết cấu 3 tầng cũ, tiện xây mới hoặc cải tạo tiếp để ở.
- Mặt tiền đường 2 chiều rộng rãi, vỉa hè 4m, có hẻm sau 4m (có thể trổ cửa).
- Đối diện bên kia là khu Phan Xích Long, Vạn Kiếp, gần Chợ Tân Định, Bệnh viện Đa Khoa Tân Định, Nhà thờ Tân Định.
- Căn nhà rất thích hợp để kinh doanh vì có vỉa hè tận 4m, hoặc có thể kết hợp ở vì có hẻm sau 4m sát MT.
- Giá 11.3 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ em Quang qua số điện thoại có zalo để xem nhà và sổ. Cảm ơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,7 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,2% — có cơ sở thương lượng về gần 9,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 2 Tầng Trung Tâm Quận 1 Cách Mặt Tiền 25m, Giá 3,9 Tỷ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 23 m² | 3,9 tỷ |
| Nhà đẹp HXH võ văn kiệt – P. Cầu kho, Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 243,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 61,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,5 tỷ · 283 tr/m².
Giá muốn trả
10,8 tỷ
Gợi ý vào giá 10,8 – 11,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
