
Nguyễn Trung Ngạn, Quận 1 Giá chào 6,5 tỷ.
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-480782
Mức giá
6,5 tỷ
260 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,1%- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hẻm ô tô khoảng 6 m ở Nguyễn Trung Ngạn, khu gần cầu Ba Son. Gia đình có xe sẽ quan tâm lối đi trước khi coi các phòng.
Nhà có 3 phòng ngủ, 2 WC và sân thượng phía sau; hướng Tây Bắc. Có thể cân nhắc ở kết hợp kinh doanh phù hợp.
Diện tích 25 m², ngang 3,8 m; dài 7 m, nhà 3 tầng.
#NhaQuan1 #NhaSaiGon #NhaPho
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 25 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,1% — có cơ sở thương lượng về gần 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà hẽm ôtô gần mặt tiền 94/8 Trần Khắc Chân, Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 18 tỷ |
| Chính Chủ Bán Toà Nhà CHDV 39pn 40wc 2 Căn LK 9x37 6 Tầng Giá 36 Tỷ Ạ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 234 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 50 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 260 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


