GIẢM 500tr, hh 2%, Bán nhanh nhà vườn 283m2 full thổ giá chốt 1.5 tyt
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 24/10/2026Mã tin TH-022375
Mức giá
1,5 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,8%- Diện tích
- 283 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá6.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,8% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
2 tỷ có ngay nhà vườn 283m² tại tân trụ – (long an cũ) cách trung tâm TP.HCM 1 tiếng 15 phút
Đường Lê Văn Tâm, Tân Trụ (Long An cũ), nay thuộc Tây Ninh.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích đất: 283m², 100% thổ cư
- Diện tích nhà: 100m², còn lại là sân vườn
- 2 phòng ngủ, 3 WC
- Nhà xây kiên cố, mái ngói đỏ, phong cách nhà vườn nghỉ dưỡng
- Sân rộng, có sẵn cây ăn trái và rau xanh
- Đường ô tô đến tận nhà, có thể vào sân
- Để lại đầy đủ nội thất, mua về có thể sử dụng ngay
- Sổ hồng sẵn tại nhà, công chứng mua bán
Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, UBND. Hàng xóm thân thiện, khu vực an ninh.
Từ TP.HCM di chuyển về khoảng 1 giờ 15 phút tùy điểm xuất phát và tình hình giao thông.
Giá chốt nhanh: 1.5 tỷ.
LH: *** - Yang
Có hoa hồng cho người giới thiệu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 283 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cấp 4mới gần chợ Gò Đen 150m2 thổ giá rẻ đường xe hơi sổ riêng Huyện Tân Trụ, Long An | 150 m² | 1,25 tỷ |
| Bán nhà vườn nghỉ dưỡng tân trụ - full nội thất - giá chỉ 1,5 tỷ Huyện Tân Trụ, Long An |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 4,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
