![[ Giảm 5 tỷ ] Cần Bán Toà CHDV Lê Đình Lý, dòng tiền 1.45ty/nam — ảnh 1](https://flzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co/storage/v1/object/public/listing-media/listings/134765147.jpg)
[ Giảm 5 tỷ ] Cần Bán Toà CHDV Lê Đình Lý, dòng tiền 1.45ty/nam
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-894840
Mức giá
21 tỷ
124 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19,7%- Diện tích
- 170 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá5.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí8.1
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,8 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,8 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán toà nhà dòng tiền đường lê đình lý – trung tâm hải châu ( dòng tiền 1,45 tỷ / năm )
- Kết cấu: 5 tầng gồm 1 hầm, 18 phòng Duplex Balcona và mặt bằng kinh doanh ( hiện đang full phòng )
- Diện tích đất: 170m² (ngang 6.6m, nở hậu ) – MĐ xây dựng ~full 100%, tổng sàn 800m2
- Thang máy nhập ngoại, PCCC chuẩn 2025
- Thiết kế hiện đại, phủ xanh quanh nhà, tối ưu ánh sáng tự nhiên
- Sổ sẵn, pháp lý đầy đủ.
- Vị trí tiện ích xung quanh, nhu cầu khách thuê cao, đường ô tô 5m, cách đường chính Lê Đình Lý chỉ 20m
Giá : 21 tỷ còn trao đổi ( Giá cũ 26 tỷ )
Liên hệ / zalo Tú xem nhà làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 170 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 17,5 tỷ · tính từ 63 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19,7% — có cơ sở thương lượng về gần 17,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 3,55 tỷ - lô góc – ngang 6,5m – lõi hải châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 45 m² | 3,55 tỷ |
| Hạ giá bán nhanh nhà Lê duẩn trung tâm Hải Châu Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 47 m² |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 103,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 91 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 115 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 8,4 tỷ · 124 tr/m².
Giá muốn trả
20,2 tỷ
Gợi ý vào giá 20,2 – 21 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
