Nhà phố · Đang cập nhật
Giảm 5 tỷ bán gấp nhà ngang 9 mét ngay Trần Não. Giá chỉ 31 tỷ bớt lộc
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
31 tỷ
270 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 287,9%.
Diện tích
115 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 287,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán CHDV nằm trên đường số 1 An Khánh. Cách Trần Não 100m khu vực sầm uất tiềm năng tăng trưởng tốt.
Dện tích: 9m x 13m công nhận: 115m².
Kết cấu 4 tầng xây dựng kiên cố.
Dòng tiền hiện tại cho thuê CHDV 2 tầng dưới 75 triệu/tháng. 2 tầng trên chủ đang ở. Có thể tăng thu nhập khi cho thuê thêm 2 tầng trên.
Giá bán: 38 tỷ giảm về 31 tỷ bớt lộc khách thiện chí.
Đơn giá dưới 270tr/m² cho tài sản ngang lớn, dư địa tăng giá còn khi nằm ngay Trần Não. Có sẵn dòng tiền thu nhập thì rất đáng cân nhắc.
Anh chị quan tâm sản phẩm tốt này hãy gọi ngay em Long *** để rõ hơn về sản phẩm tốt này ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 115 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 31 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 287,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
