Nhà phố · Đang cập nhật
GIẢM 3 TỶ - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP MT NGUYỄN THÁI SƠN - Bệnh viện 175
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
25 tỷ
250 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,7 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 114,2%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 114,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: [ Nên giành 1 phút để đọc hết ]
Lưu lượng cực lớn xe đi qua hàng ngày bắt buộc nhìn thấy mặt tiền & bảng hiệu.
* Vị trí RẤT RẤT phù hợp để xây dựng thương hiệu với chi phí thấp nhất *
-Tiết kiệm mạnh chi phí quảng cáo (vị trí tự kéo khách)- Tiết kiệm 300-500 triệu/tháng (nếu chạy quảng cáo trên tổng nền tảng Tiktok và Facebook - có 135.000 lượt xe đi qua mỗi ngày tương đương 4 triệu lượt view/ tháng )
-Cách bệnh viện ~200m
-Phù hợp: phòng khám, nhà thuốc, showroom, chi nhánh thương hiệu
-Đang có HĐ thuê + cọc 6 tháng
-Dòng tiền sẵn, mua là có thu nhập ngay
-Phù hợp vừa khai thác kinh doanh, vừa giữ tài sản lâu dài.
==> Chủ cần tiền nên giảm nhanh và ưu tiên cho người thiện chí mua thực và gặp chủ để thương lượng giá thêm. ( lưu ý điểm này ạ )
Anh chị đi xem / hoặc quan tâm thì nhắn em Vũ nhé.
Mua hay không - không quan trọng, quan trọng anh chị nên đi xem để không tiếc nuối 1 cơ hội .
Em Vũ luôn sẵn lòng tư vấn thêm nhiều tài sản khã để phù hợp các loại nhu cầu ở / đầu tư các phân khúc dưới 500 tỷ.
Em Vũ cảm ơn vì đã đọc tới đây ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 25 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 114,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
