Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 180tr - Còn 5.6 tỷ. Nhà GV 33m2 - Gần sân bay, sát MT, 2 tầng 3PN
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
170 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,4%.
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt31495K24.
Chủ gấp bán, giảm 180tr -> Giá mới: 5.6 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Nhà Gò Vấp sát MT Nguyễn Văn Công, P3 full nội thất khu sân bay.
Cách mặt tiền Nguyễn Văn Công chỉ 25m.
Hẻm xe VF3 đỗ cữa, thông thoáng, trước mặt nhà là sân rộng 6m.
Diện tích: (3,2m x 10,05m) 33m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, vào ở ngay.
Công năng cực kỳ hợp lý:
3 phòng ngủ.
Phòng khách rộng rãi.
3 toilet.
SHR, hoàn công đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 33 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
