GIÁ TỐT Biệt thự nguyên căn 8x18m2, có nội thất, hướng mát, sân vườn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-579834
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
138.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 144 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 91% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Cát Lái (~2,6 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3) (~4 km) — giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ nhà chưa về ở nên cần cho thuê căn biệt thự song lập 8x18m2, sân vườn rộng 3 mặt nhà + bên ngoài khuôn viên nhà có thêm đất trống
Biệt thự đang có nội thất gần đầy đủ với 3 phòng ngủ lớn có phòng tắm riêng, 1 phòng nhỏ, 2 sảnh sinh hoạt, và 1 sân thượng rộng,
nhà đã sẵn sàng vào ở ngay, giá cho thuê *** hiện nay, ưu tiên Gia Đình ở lâu dài,
Hợp đồng thuê ít nhất 1 năm đặt cọc 2 tháng, giá thuê 20 triệu đã bao gồm phí quản lí hơn 1,5tr/ tháng trong đó sử dụng hồ bơi, gym, tennis, sân bóng rổ, công viên, khu vui chơi trẻ em, lấy rác quét dọn trước nhà
Anh Chị có quan tâm liên hệ em Kim trước 10p để xem nhà ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 144 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (138.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Biệt thự centana đẹp 9x20 3lầu 4PN 6WC nội thất xịn - long trường - Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 25 triệu/tháng |
| Biệt thự thảo điền quận 2 – ngang 21m, diện tích rộng 378m², kết cấu Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự 7x18m 3L4PN gần Đỗ Xuân Hợp, Cầu Năm Lý Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 23 triệu/tháng |
| 3PN- Full NT - Mega Village , Võ Chí Công, P Phú Hữu , Q9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 536 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,6 kmtrung hạn
- Cầu Nhơn Trạch (Vành đai 3)Giảm thời gian từ Nhơn Trạch sang Thủ Đức, tăng hấp dẫn nhà ở cho người làm việc khu Đông.Đang vận hànhCầucách ~4 kmngắn hạn
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 138.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
