Giá Siêu Hờ, CH Sân Vườn GD2 80M Chỉ 4.4Tỷ tại Akari City TPHCM
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-241879
Mức giá
4,4 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24,2%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 58% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá9.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- AEON MALL Bình Tân (~2,2 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~1,7 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,2%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ Hội Mua Nhà Giá Hờ, CH Sân Vườn 80M Chỉ 4.4 Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM
- Đầy đủ tiện ích
- Diện tích: 80m2, 2PN, 2WC
Giá bán: 4.4tỷ (chốt nhanh tl)
- Nội thất: Tặng 1 số Nội thất
Tiện ích nội khu: Quảng trường, Cổng nội khu, Khu tổ chức tiệc gia đình, sân chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, Hồ bơi người lớn, Khu vực BBQ, khu Gym - Yoga ngoài trời, vườn thư giãn, sảnh đón, bãi xe, khu tổ chức tiệc trong nhà, nhà trẻ, phòng đa năng.
Ngoại khu: 1 phút đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm.
5 - 10 phút đến bến xe Miền Tây đến Aeon Mall Bình Tân & đến công viên Phú Lâm & siêu thị Mega Mall & các bệnh viện trong thành phố.
Liên hệ: *** Mai Hồ Chuyên Akari Bình Tân
#thuecanho2pnakari
#muabancanhoakaricity
#thueakaricitybinhtan
#akarinamlong3phongngu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 78 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,2% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ chung cư Gia Phú Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 5,3 tỷ |
| Bán chung cư Tecco Town Bình Tân 2PN, sổ hồng, chính chủ – 2,4 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 44,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 447 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,2 kmngắn hạn
- Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.Đang vận hànhY tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
4,2 tỷ
Gợi ý vào giá 4,2 – 4,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
