Trang chủ Nhà đất TP. Thủ Dầu MộtGIÁ *** PHÂN KHÚC 1PN 54M2 NHÀ TRỐNG CÓ RÈM-TỰ SETUP THEO Ý TƯỞNG

Căn hộ · Đang cập nhật

GIÁ *** PHÂN KHÚC 1PN 54M2 NHÀ TRỐNG CÓ RÈM-TỰ SETUP THEO Ý TƯỞNG

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá bán

1,9 tỷ

35 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 1,4 tỷ (~26,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 29,3%.

Diện tích

54 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Dầu Một

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 29,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

1PN 54 M2 ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ, CÓ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI TÍCH LŨY LÂU DÀI

CĂN NÀY GIÁ *** THÁNG 7 Ở C-SKY VIEW ĐẸP QUỐC LỘ , TP NGÀN SAO, NHÌN THÂÝ SÂN BÓNG TRỰC TIẾP RẤT CHILL

Diện tích: 54m²

1 Phòng ngủ – 1 Phòng vệ sinh

Giá bán: 1.850 tỷ

Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng.

Lý do nên chọn căn hộ này:

Diện tích 54m² rộng hơn nhiều căn 1PN trên thị trường, bố trí không gian thoải mái.

Phù hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.

Mức tài chính dễ tiếp cận, tỷ lệ vay ngân hàng linh hoạt.

Tiềm năng cho thuê tốt nhờ vị trí trung tâm và lượng chuyên gia sinh sống đông.

Tiện ích nổi bật tại C-SKY VIEW:

Hồ bơi tràn bờ

Phòng gym hiện đại

Công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em

An ninh 24/7, thẻ từ từng tầng

Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp lớn.

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 54 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.8

58%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.3

73%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.9

59%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.2

72%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.4

64%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-055035

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~10,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 35 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 1,8 – 1,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Becamex Hòa Lợi ,60m2, lầu 3 sổ hồng : 820 triệu, toàn quốc mua được

Căn hộ

0,8 tỷ

Becamex Hòa Lợi ,60m2, lầu 3 sổ hồng : 820 triệu, toàn quốc mua được

5.8

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 48.4%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp

Nhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu

Căn hộ

0,5 tỷ

Nhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu

5.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

30 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 40.9%Người bán khai~3tr/thángĐộ tin cậy thấp

BÁN PENTHOUSE THÔNG TẦNG 35+36 CHUNG CƯ SKYVIEW KDC CHÁNH NGHĨA

Căn hộ

4,7 tỷ

BÁN PENTHOUSE THÔNG TẦNG 35+36 CHUNG CƯ SKYVIEW KDC CHÁNH NGHĨA

6.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

150 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 17%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy trung bình

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Dầu Một

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 29,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

1PN 54 M2 ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ, CÓ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ SINH LỜI TÍCH LŨY LÂU DÀI

CĂN NÀY GIÁ *** THÁNG 7 Ở C-SKY VIEW ĐẸP QUỐC LỘ , TP NGÀN SAO, NHÌN THÂÝ SÂN BÓNG TRỰC TIẾP RẤT CHILL

Diện tích: 54m²

1 Phòng ngủ – 1 Phòng vệ sinh

Giá bán: 1.850 tỷ

Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng.

Lý do nên chọn căn hộ này:

Diện tích 54m² rộng hơn nhiều căn 1PN trên thị trường, bố trí không gian thoải mái.

Phù hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ.

Mức tài chính dễ tiếp cận, tỷ lệ vay ngân hàng linh hoạt.

Tiềm năng cho thuê tốt nhờ vị trí trung tâm và lượng chuyên gia sinh sống đông.

Tiện ích nổi bật tại C-SKY VIEW:

Hồ bơi tràn bờ

Phòng gym hiện đại

Công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em

An ninh 24/7, thẻ từ từng tầng

Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp lớn.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,4 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,4 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

0,8 tỷ

Becamex Hòa Lợi ,60m2, lầu 3 sổ hồng : 820 triệu, toàn quốc mua được

5.8

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 48.4%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

0,5 tỷ

Nhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu

5.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

30 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 40.9%Người bán khai~3tr/thángĐộ tin cậy thấp

Căn hộ

4,7 tỷ

BÁN PENTHOUSE THÔNG TẦNG 35+36 CHUNG CƯ SKYVIEW KDC CHÁNH NGHĨA

6.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

150 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 17%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy trung bình