TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtTP. Thủ Dầu MộtNhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu
Nhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Nhà xã hội Becamex Định Hòa. Lầu 3 sổ hồng 470 triệu

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

Giá bán

0,5 tỷ

17 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 0,8 tỷ (~26,5 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 40,9%.

Diện tích

30 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại TP. Thủ Dầu Một

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 40,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Becamex định hoà, TP HCM

Nhà ở xã hội đã đủ 5 năm rồi

Có sổ hồng rồi

Sang tên cho toàn quốc được rồi

Giá 100% tiền

Cam kết không đăng ảo.

Lầu 3 ( có sổ hồng): 470 triệu

Cho thuê được: 2 triệu/tháng

Toàn quốc mua được

LH: *** Huy

---------------------------------------

* Nhà Becamex Định Hòa : 12/6/26

+ (trệt): 1,450 tỷ- 1,7 tỷ

+ (lầu1): 540tr

+ (lầu2): 520tr

+ (lầu3): 470tr

+ (lầu4): 390tr

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 30 m² tại Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 0,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 0,8 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 40,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
5.6

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0
x
50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.5
x
55%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.0
x
50%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.5
x
45%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-303989

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~2,7 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 17 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 0,5 – 0,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Becamex Hòa Lợi ,60m2, lầu 3 sổ hồng : 820 triệu, toàn quốc mua được
Căn hộ

0,8 tỷ

Becamex Hòa Lợi ,60m2, lầu 3 sổ hồng : 820 triệu, toàn quốc mua được
5.8

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

60 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 48.4%Người bán khai~4tr/thángĐộ tin cậy thấp
BÁN PENTHOUSE THÔNG TẦNG 35+36 CHUNG CƯ SKYVIEW KDC CHÁNH NGHĨA
Căn hộ

4,7 tỷ

BÁN PENTHOUSE THÔNG TẦNG 35+36 CHUNG CƯ SKYVIEW KDC CHÁNH NGHĨA
6.6

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

150 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 17%Người bán khai~26tr/thángĐộ tin cậy trung bình
BÁN 3PN 2WC 100M2 CHUNG CƯ C-SKYVIEW CHÁNH NGHĨA 2,65 TỶ
Căn hộ

2,7 tỷ

BÁN 3PN 2WC 100M2 CHUNG CƯ C-SKYVIEW CHÁNH NGHĨA 2,65 TỶ
6.4

Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

100 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Dưới thị trường 0%Người bán khai~15tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.