Văn phòng · Đang cập nhật
GIÁ HOT – ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ, P. TÂN QUY, QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 72,6%.
Diện tích
90 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 72,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: GIÁ HOT – ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ, P. TÂN QUY, QUẬN 7
Vị trí đẹp, mặt tiền đường số, khu dân cư hiện hữu – thích hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc khai thác kinh doanh.
Diện tích: 4m x 25m (100m²) Hiện trạng: Nhà cấp 4, tiện đập xây mới Giấy phép xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng)
Ngang đẹp 4m, chiều dài 25m, tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị cao. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.
Liên hệ: *** – Hà Vinh
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 72,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
