(Giá chốt, bao phí sổ) Chủ gửi 2 tỷ_căn góc đường Lê Quang Định
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-975562
Mức giá
2 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 38,7%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 38,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,8 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~3,9 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Ngay trục Phạm Văn Đồng, sát cầu Bình Lợi. Đi sân bay, Bình Thạnh, Quận 1 chỉ 5-10 phút. Kế bên Gigamall tiện ích ngập tràn.
- Không gian thoáng, nội thất chỉn chu, bước vào là có cảm giác muốn ở ngay.
- Diện tích: 50m² (2 phòng ngủ, 2 WC) – Thiết kế vuông vức, thoáng mát.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sở hữu lâu dài. Bao toàn bộ chi phí sang tên công chứng.
- Giá chốt nhanh: 2,tỷ (bao sang tên).
- Nội thất: Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp như hình (sofa, giường tủ, máy lạnh, bếp...).
- View ban công hướng thẳng ra hồ bơi tràn cực thoáng, lộng gió.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Hồ bơi (miễn phí), phòng Gym, siêu thị, trường học ngay sát nhà.
- 2 hầm xe rộng rãi, thoải mái chỗ đậu ô tô và xe máy.
- An ninh 24/24, khu dân trí cao, yên tĩnh và văn minh.
- Căn hộ vị trí vàng vừa ở tốt vừa dễ cho thuê dòng tiền cao (12–14 triệu/tháng), hỗ trợ trả góp không lãi suất hoặc vay bank cực nhẹ.
- Gọi chị Ngọc để xem nhà trực tiếp và làm việc giá cả (Miễn tiếp cò lái).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 38,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung Cư 1050 Phan Chu Trinh.căn hộ Penthouse 61,5m2. 2 PN.View đẹp Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 3,55 tỷ |
| CC riverside–sunwah pearl–41m²– mới 100%– view đẹp nhất–sở hữu lâu dài |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 65,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 194 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,8 kmngắn hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~3,9 kmngắn hạn
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
1,9 tỷ
Gợi ý vào giá 1,9 – 2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
