
Gardenia huế - shophouse liền kề ngay khu aeon huế
Thành phố Huế, HuếĐăng 28/10/2026Mã tin TH-028005
Mức giá
5,5 tỷ
50 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Huế (~1,1 km) — mall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế) (~12,2 km) — thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Gardenia huế – sở hữu cả tòa căn hộ dịch vụ chỉ từ 5,4 tỷ!**
**Thay vì đầu tư một căn hộ, tại sao không sở hữu cả một tòa nhà để khai thác kinh doanh?**
- Với DT 6*18m thiết kế 3 lầu, tối ưu không gian sống cũng như khả năng khai thác dòng tiền.
- Nhà 2Mt, đối diện công viên, hưởng trọn không gian xanh tại TP.
- Thiết kế tối ưu với Gara oto trong nhà, lối đi riêng biệt không ảnh hưởng không gian sống của chủ nhà và khách.
- Thích hợp mua ở và đầu tư khai thác lưu trú, tối ưu lợi nhuận cho chủ nhà.
- vị trí ngay khu vực trung tâm, bán kính 1km đầy đủ các tiện ích, đảm bảo chất lượng sống cho gia chủ.
**TÀI CHÍNH CHỈ TỪ 5,4 TỶ** – Cơ hội sở hữu bất động sản nguyên tòa tại Huế.
**Một tài sản – Đa dạng phương án khai thác:**
Chủ động lựa chọn mô hình kinh doanh phù hợp.
Khai thác cho thuê theo phòng hoặc nguyên tòa.
Hướng đến dòng tiền lâu dài từ hoạt động lưu trú.
Vừa tích lũy tài sản, vừa mở rộng cơ hội kinh doanh.
**Gardenia huế – không chỉ là bất động sản, mà còn là cơ hội kinh doanh trong tầm tay!**
**Liên hệ ngay để nhận bảng giá, mặt bằng và phương án khai thác phù hợp với ngân sách!**
#GardeniaHue #BatDongSanHue #CanHoDichVu #KhachSanMini #DauTuBatDongSan #Apartment
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Gardenia Sát Bên TTTM AEON MALL Huế Thành phố Huế, Huế | 112 m² | 5,28 tỷ |
| Cần bán toà apartment ngay đường hoàng quốc việt - liền kề aeon Thành phố Huế, Huế | 110 m² | 5,4 tỷ |
Khu vực Thành phố Huế
- Giá rao trung vị
- 49,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL HuếMall đặt tại khu đô thị mới An Vân Dương, kích hoạt dân cư và dịch vụ, giúp đất nền, nhà phố lân cận tăng giá theo tốc độ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmtrung hạn
- Nhà máy điện rác Phú Sơn và bãi chôn lấp Thủy Phương (Hương Thủy, Huế)Thay thế chôn lấp hở giúp giảm ô nhiễm tại các bãi rác cũ của Huế.Đang vận hànhMôi trường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



