Gấp !Giảm chào hơn 2 tỷ Nhà Mặt Tiền Chợ Bắc Mỹ An Đà Nẵng
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 12/10/2026Mã tin TH-242284
Mức giá
9,9 tỷ
138 triệu/m²
Cao hơn khu vực 113,5%- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 90% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà 2 tầng kinh doanh sầm uất - ngay chợ bắc mỹ an
( Mở mắt ra là có tiền - Vị trí vàng sinh lời cực cao )
Vị trí đắc địa: Ngay khu vực Chợ Bắc Mỹ An (Mỹ An, Ngũ Hành Sơn), khu vực kinh doanh buôn bán tấp nập ngày đêm, lượng khách vãng lai và du khách cực kỳ đông đúc.
Thông số & Thiết kế:
Diện tích đất: 72m² (Ngang 4.5m x Dài 16m - vuông vức, đẹp).
Công năng sử dụng:
Tầng 1: Thiết kế thông suốt, hiện đang kinh doanh thời trang/quần áo rất đông khách.
Tầng 2: Phòng khách/sinh hoạt, Bếp, 01 Phòng ngủ, WC, Phòng thờ nghiêm trang.
Phù hợp: Vừa ở vừa tự kinh doanh mọi mặt hàng (thời trang, spa, mỹ phẩm, ăn uống...) hoặc cho thuê mặt bằng giữ dòng tiền ổn định hàng tháng.
Giá : Nhỉnh 9 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 113,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 4 tầng phan huỳnh điểu. nam hò xuân Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 110 m² | 8,1 tỷ |
| Nhà 3 tầng mới xây nguyễn đình chiểu _ nam việt á _ full công năng Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 64,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 117 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 138 tr/m².
Giá muốn trả
9,5 tỷ
Gợi ý vào giá 9,5 – 9,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
