Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẤP bán nhà 52m2, hẻm xe hơi, khu dân trí, không lộ giới, chỉ 4 tỷ 999
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,2%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDương Văn Dương, Q. Tân Phú
Diện tích: 4 x 13m – 52m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
Nhà cấp 4, thích hợp ở, xây mới hoặc đầu tư giữ tài sản.
Hẻm xe hơi, khu dân cư an ninh, vị trí thuận tiện.
Sổ hồng riêng, sổ mới, công chứng sang tên nhanh.
Giá chỉ 4 tỷ 999 – Mức giá cực hiếm cho nhà hẻm xe hơi tại Tân Phú.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
