Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GẦN CHỢ , SÂN BAY , HXH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH HÀNG THÁNG , NHỈNH 6 TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
124 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,1%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Mô tả:
+ Vị trí tuyệt đẹp trung tâm Gò Vấp sát bên Tân Bình gần sân bay, rất nhiều tiện ích bủa vây xung quanh.
+ Nhà mới đẹp 4 tầng kiên cố, tổng 7PN khép kín, ban công thoáng mát. Hiện đang cho thuê khoán 15tr/th ( nếu tự khai thác dòng tiền ~25tr, khách mua có thể lấy lại hoặc cho thuê tiếp).
+ Hẻm ôtô vào nhà, khu an ninh, yên tĩnh dân trí, hàng xóm toàn cao tầng, thân thiện.
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông A4 hoàn công đủ,
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
