TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtBình TânEhome3 - 50m2 chỉ từ 2 tỷ05- cân tiên mặt bán giá tốt
Ehome3 - 50m2 chỉ từ 2 tỷ05- cân tiên mặt bán giá tốt
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng

Ehome3 - 50m2 chỉ từ 2 tỷ05- cân tiên mặt bán giá tốt

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

2,1 tỷ

42 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 4,2 tỷ (~84,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 51,4%.

Diện tích

50 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Tân

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 51,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Điểm mạnh so vơi các căn khác trong cung phân khúc 50m2.1pn,1wc.

- Tầng trung view xanh mát không áp mái , thoáng mát

- Sổ hồng chính chủ chưa qua đầu tư

- Hổ trợ vay ngân hàng

- View không bị cản gió , siêu thị dưới chân nhà

- Công viên dưới chân nhà

Chỉ : 2 ty 050

Liên hệ: Mr Bảo văn phòng hổ trợ chọn nhà và thủ tục sang tên

VP Tại ehome3

Đồng hành bạn trên nẽo đường chọn nhà và hoàn thành sang tên

--------------

#Ehome3 #CanHoEhome3 #MuaBanEhome3 #KyGuiEhome3 #ChoThueEhome3 #Ehome3BinhTan #CanHo2PNEhome3 #Ehome3GiaTot #Ehome3ChinhChu #Ehome3ViewHo #Ehome3FullNoiThat #BanCanHoEhome3 #SoHongEhome3 #ChungCuEhome3 #Ehome3GanAeon #KyGuiCanHoEhome3 #MuaBanCanHoMoiNgay #HoaiBaoEhome3 #CanHoBinhTan #Ehome3GiaRe

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 50 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 51,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.0
x
50%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0
x
60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5
x
65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0
x
60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0
x
60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-367287

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~11,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 42 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2 – 2,1 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 3PN HKTG – GẦN CÔNG VIÊN ĐẦM SEN, SHR. 3.98 Tỷ
Căn hộ

4 tỷ

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 3PN HKTG – GẦN CÔNG VIÊN ĐẦM SEN, SHR. 3.98 Tỷ
6.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

83 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 43.1%Người bán khai~22tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Căn hộ Green Town có sổ riêng 49m/ 1pn/ 2.25tỷ 98m/ 3pn/ 3.45tỷ ht vay
Căn hộ

2,3 tỷ

Căn hộ Green Town có sổ riêng 49m/ 1pn/ 2.25tỷ 98m/ 3pn/ 3.45tỷ ht vay
6.3

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

49 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 45.5%Người bán khai~13tr/thángĐộ tin cậy thấp
Bán căn 1PN+ - 54m2- The Privia View Công Viên tầng Trung - Giá bao sổ
Căn hộ

3,7 tỷ

Bán căn 1PN+ - 54m2- The Privia View Công Viên tầng Trung - Giá bao sổ
7.0

Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh

54 m²1 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 19.8%Người bán khai~20tr/thángĐộ tin cậy trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.