Dương quảng hàm 47m² 5 tầng mt 4.4m - phân lô - ô tô - sổ vuông đẹp
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-868939
Mức giá
13,9 tỷ
296 triệu/m²
Cao hơn khu vực 21,9%- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Dương quảng hàm 47m² 5 tầng MT 4.4m - phân lô - ô tô vào nhà - kinh doanh online - sổ vuông đẹp**
Nhà đẹp khu phân lô Dương Quảng Hàm - ô tô vào tận nhà - vị trí thuận tiện, kết nối nhanh Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Trần Thái Tông, Hoàng Quốc Việt, Bưởi và Vành đai 2.5.
Khu vực dân cư văn minh - an ninh tốt - tiện ích đầy đủ - phù hợp ở kết hợp kinh doanh online hoặc làm văn phòng.
Điểm cộng nổi bật:
* Khu phân lô - ô tô vào nhà.
* Nhà xây kiên cố - công năng đầy đủ.
* Mặt tiền 4.4m - sổ đỏ vuông vắn, đẹp.
* Gần Công viên Nghĩa Đô - chợ Dương Quảng Hàm.
* Xung quanh tập trung nhiều trường đại học lớn như ĐH Thủ đô, Giao thông Vận tải, Báo chí, Sư phạm, Quốc gia, Điện lực...
Thiết kế 5 tầng:
* Tầng 1: Phòng khách - bếp.
* Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng + WC.
* Tầng 4: 1 phòng ngủ khép kín + sân phơi.
* Tầng 5: Tum + mái che.
Hiện nhà đang cho thuê cả nhà 15 triệu/tháng - có sẵn dòng tiền.
Diện tích 47m² - 5 tầng - mặt tiền 4.4m.
Sổ đỏ đẹp, vuông vắn - cất két - chủ thiện chí bán - sẵn sàng giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,4 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 21,9% — có cơ sở thương lượng về gần 11,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán nhà ngõ oto đỗ cửa 30m2 4 tầng hiếm Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 8,45 tỷ |
| Bán nhà Yên Hòa, Cầu Giấy - 55m2, 4 tầng, 30m ra mặt phố Quận Cầu Giấy, Hà Nội |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 242,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 76,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,6 tỷ · 296 tr/m².
Giá muốn trả
13,3 tỷ
Gợi ý vào giá 13,3 – 13,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
