Văn phòng · Đang cập nhật
Dương Quảng Hàm, 410m2, Ngang gần 8m, Hẻm Xe Hơi, chỉ 32,x Tỷ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
33 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 45,1 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,8%.
Diện tích
410 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Diện tích: 410m2, ngang ~8m, Nở Hậu.
- Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng Sân Thượng, 5 Phòng Ngủ.
- Hẻm Xe Hơi rộng thoáng, Xe Hơi Vào Nhà.
- Hiện trạng: nhà cũ tiện xây CHDV, Biệt Thự, Văn Phòng...
- Chỉ 80tr/m2, quá hời để xây 1 siêu phẩm.
- Gần Emart, Vincom, Co.op Mart, Go Mart, chợ Gò Vấp, chợ Cây Thị, ĐH Văn Lang, ĐH Công Nghiệp....tiện ích phủ phê.
- Kết nối Dương Quảng Hàm với Trần Bá Giao, Phan Văn Trị, Nguyễn Thái Sơn...vào Sân Bay, trung tâm Sài Gòn cực tiện.
- Cạnh dự án Kênh Tham Lương - Bến Cát đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá.
- Chính chủ lâu đời, cần bán ra ngoại thành trồng cây nuôi cá, an hưởng tuổi già.
+ Gọi/Zalo cho Toại để xem nhà, thương lượng với chủ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 410 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 33 tỷ · trung vị khu vực ≈ 45,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
