Đường nhựa 10m có lề - 68m2 vuông vức ko lg, quận 11 giảm 3 tỷ
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-583417
Mức giá
10 tỷ
147 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hẻm như mặt tiền đường nhựa 10m có lề - căn gốc DT 68m2 vuông vức ko LG, quận 11 giảm 3 T giá 10 tỷ còn thương lượng.
Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11
Diện tích: 68m² (4m x 17m)
Vuông vức
Sổ vuông vức, khu phân lô chuẩn chỉnh
Căn góc thoáng sáng, không vướng lộ giới
Hẻm nhựa rộng 10m có vỉa hè 1,5m, ô tô tránh nhau thoải mái, cảm giác như nhà mặt tiền.
Hẻm thông ra cả Tân Hóa và Lạc Long Quân, di chuyển cực kỳ thuận tiện, ô tô vào từ nhiều hướng.
Kết cấu 3 tầng kiên cố gồm:
Phòng khách rộng - Bếp riêng biệt
4 phòng ngủ - 5 WC
Nhà có nhiều cửa sổ và ban công nên khi vào nhà có cảm giác rất mát, nhà cúp điện không máy lạnh ngũ vẫn mát
Vị trí giáp khu Minh Phụng nổi tiếng an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
Xung quanh đầy đủ tiện ích từ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện đến các tuyến giao thông huyết mạch của Quận 11.
Điểm đáng giá nhất của căn nhà là đường trước nhà quá đẹp, khu phân lô đồng bộ, pháp lý chuẩn, rất phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online, spa, nail, tóc...
Alo em Hà xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,2 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hẻm ô tô - lạc long quân - Q11 - 50m2 - 3 tầng - 4PN giá hơn 7 tỷ Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7,9 tỷ |
| Hẻm 8m thông DTSD 38m2, Ngay Lạc Long Quân, thông ra Minh Phụng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 38 m² |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 150 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 77 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 147 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
