Đường Láng, ô tô vào nhà, ngõ thông, gần phố, nhà dân xây mới, 40m*5T
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-907924
Mức giá
7,75 tỷ
194 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,5%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,5%
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,3 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Mega Mall Royal City (~2,2 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trung tâm đống đa - vị trí cực VIP - ô tô vào nhà - trước nhà ô tô tránh - mặt tiền rộng - gần phố - nhà xây mới đẹp - ô chờ thang máy - nội thất mới - ở ngay
- Bán nhà Đường Láng, 40m2 xây 5 tầng giá chỉ 7.75 tỷ có thương lượng.
- Vị trí cực Vip, sát phố, gần các tuyến phố lớn: Nguyễn Ngọc Vũ, Láng Hạ, Cầu Giấy, vành đai 2.. giao thông vô cùng thuận lợi.
- Gần các trường đại học: Giao thông Vận Tải, Luật, Sư phạm
- Gần bệnh viện: Nhi Trung Ương, Sản Hà Nội, Giao thông vận tải..
- Xung quanh chợ, các trường liên cấp.. tiện ích không thiếu thứ gì.
- Nhà xây mới, 5 tầng 4 ngủ, các phòng đều thoáng và có ánh sáng tự nhiên.
- Khu an ninh tốt, dân trí cao.
- Sổ đỏ vuông vắn, sẵn giao dịch.
- Liên hệ em Yến để xem nhà.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,2 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà riêng ở lệnh cư , khâm thiên Quận Đống Đa, Hà Nội | 135 m² | 17,9 tỷ |
| Thịnh Hào- Tôn Đức Thắng, ngõ thông, 2 thoáng, gần phố, nhà mới, 40m |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 229,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 49 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~0,3 kmdài hạn
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 42,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,1 tỷ · 194 tr/m².
Giá muốn trả
7,4 tỷ
Gợi ý vào giá 7,4 – 7,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
