Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Đội Cấn, 45m ra phố, sát hồ, ngõ thông, dân xây, sổ vuông, 41m2*5T
Quận Ba Đình, Hà Nội
Giá bán
7,5 tỷ
167 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~130 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,2%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ba Đình
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Chính chủ gửi bán gấp nhà riêng tại đường Đội Cấn, phường Ngọc Hà - Ba Đình, Hà Nội. Diện tích 41m², mặt tiền kinh doanh đẹp, giá chỉ 7.5 tỷ (Chủ thiện chí bán).
- Vị trí gần phố, chỉ khoảng 45m ra đến đường lớn, ô tô dừng đỗ tránh. Trước nhà ngõ ba gác thông sạch thoáng, cực gần hồ điều hoà. Khách mua ở là mê.
- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, tiện ích bậc nhất không thiếu thứ gì. Gần TTTM, tương lại Metro Văn Cao - Hoà Lạc, trường học các cấp,...
- Thiết kế dân xây, khung cột bê tông vững chắc. Nhà 5 tầng, tum phơi, 3 phòng ngủ. Khách mua về thoải mái bố trí công năng theo mục đích sử dụng.
- Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
- Liên hệ: Hoàng Tú để xem nhà chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Ba Đình, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
